
Accès au foncier au mali
Au Mali, la terre est accessible sous trois formes à savoir: La cession, la location et l'affectation.

Recettes
les Domaines sont le troisième pourvoyeur des recettes au profit du Trésor.

Législation & Règlementation
Au Mali, la gestion foncière est encadrée par la loi domaniale et foncière ainsi que d'autre loi connexe.

Cadastre
le cadastre est en cours.

Collectivités
Au Mali, les collectivités gèrent les domaines qui sont mis à leur disposition.

Politique fonciere
le Mali est sur une vaste réforme de la gestion foncière et domaniale visant à instaurer un cadastre.
Avis
AVIS d'immatriculation
Mon article depuis le contrôleur
Immatriculation via le contrôleur Express
Mon article depuis le contrôleur
Immatriculation via le contrôleur Express
Avis de bornage
Avis de bornage à Kabala Sud et à Kabala Sud-Ouest
Le public est informé que, conformément aux dispositions en vigueur, il sera procédé à des opérations de bornage contradictoire le
Avis de bornage à Banancoro et à Tiebani 88
Le public est informé que, conformément aux dispositions en vigueur, il sera procédé à des opérations de bornage contradictoire le
Avis de perte
Domaines et vous
...............
La Direction Générale des Domaines et du Cadastre est une administration publique chargée de la gestion, de la sécurisation et de la valorisation du patrimoine foncier au Mali.
À travers ses services, elle garantit la protection des droits de propriété, améliore la gouvernance foncière et contribue à la mobilisation des ressources de l’État.
Actualites
Urbanisme, Domaines et Cadastre : l’État veut harmoniser les pratiques
Urbanisme, Domaines et Cadastre : l’État veut harmoniser les pratiques Un atelier d’échanges lancé à Bamako pour renforcer les compétences
Les grandes décisions
Dans le cadre de la mise en œuvre de son Plan stratégique 2026-2028, la Direction Générale des Domaines et du Cadastre (DGDC) s’inscrit dans une dynamique ambitieuse de modernisation, de digitalisation et d’amélioration continue de ses services au profit des citoyens et des partenaires.
Immatriculation systématique des parcelles
Contrairement à la procédure classique, souvent individuelle et coûteuse, l’État adopte une approche globale en procédant à la régularisation de zones entières. Cette méthode vise à simplifier les démarches, accélérer les procédures et garantir une meilleure sécurisation foncière.
Digitalisation foncière et gouvernance renforcée
La digitalisation des services domaniaux et fonciers vise à moderniser la gestion des données, à faciliter l’accès aux informations et à améliorer la rapidité et la transparence des procédures, au bénéfice des usagers et de l’administration.
Optimisation de la mobilisation des recettes
Ce projet vise à améliorer l’efficacité du recouvrement, à élargir l’assiette fiscale et à renforcer la transparence dans la gestion des recettes issues du domaine et du foncier, contribuant ainsi à une meilleure performance des finances publiques.
Bon à savoir
Dans le cadre des procédures domaniales et foncières au Mali, plusieurs droits, taxes et prestations peuvent être exigés selon la nature de l’opération (immatriculation, mutation, morcellement, etc.).
Décret N°2025-0028/PT-RM du 24 janvier 2025
Ce décret fixe les prix de cession ainsi que les redevances applicables aux terrains urbains et ruraux relevant du domaine privé immobilier de l’État, destinés à divers usages, notamment commercial, industriel, artisanal, scolaire, de bureau, d’habitation ou assimilés.
Prix de cession des terrains
Tarifs fixés en FCFA/m² pour l’acquisition des terrains du domaine privé de l’État.
Zones urbaines / rurales
Catégories d’usage (habitation, commercial, etc.)
Tableau des prix par zone
Redevances – Bail avec promesse de vente
Montants annuels à payer (FCFA/m²/an) dans le cadre d’un bail avec option d’acquisition. Conditions d’accès Tarification par usage Durée du bail
Redevances – Bail emphytéotique
Redevances annuelles pour les occupations de longue durée.
Montant par m²
Durée (18 à 99 ans)
Droits et obligations du bénéficiaire
Droits d’enregistrement - 15%
Payés lors des transactions (vente, donation, succession).
Calculés en pourcentage de la valeur du bien.
Droits de Mutation de 1,5%
Payés lors du changement de propriétaire.
Souvent liés aux droits d’enregistrement.
Droits Fixe de Cession & Timbre
Droit Fixe de Cession : 39.000 FCFA
Droit de timbre : 35.000 FCFA
